Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyễn Phong vừa báo cáo kết quả kiểm tra chung cư mini My Home xây dựng sai phép trên đường Phú Hữu (xã Tân Xã, huyện Thạch Thất).

Chung cư mini My Home khi chưa tháo dỡ phần vi phạm. Video: Hoàng Phong

Theo đó, thửa đất xây chung cư trên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tháng 10/2022, diện tích hơn 726 m2. Trong đó, chỉ có 225 m2 là đất ở, còn lại hơn 500 m2 là đất trồng cây lâu năm.

Công trình được khởi công hồi tháng 2 nhưng không có giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư đã bị UBND huyện Thạch Thất xử phạt 35 triệu đồng; UBND xã lập biên bản đình chỉ thi công. Công trình ở thời điểm này đang được đổ khung cột bêtông cốt thép tầng 5, quy mô diện tích 560 m2.

Ngày 17/4, huyện Thạch Thất cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho chủ sở hữu thửa đất. Diện tích xây dựng tầng một hơn 150 m2, tổng diện tích sàn gần 500 m2; chiều cao công trình 15,6 m với ba tầng, một tum.

Tuy nhiên, chỉ một tuần sau, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện phát hiện công trình đang thi công sai giấy phép cả về diện tích xây dựng và số tầng, vượt bốn tầng và trên 500 m2 một sàn.

Chung cư My Home đang được quây lưới các tầng bên trên để tự khắc phục vi phạm. Ảnh chụp ngày 26/10: Võ Hải

Hơn một tháng sau, xã mới lập biên bản đình chỉ thi công, lúc này công trình đổ khung cột bêtông cốt thép tầng 8, đang đổ cột tầng 9.

Đến tháng 6, chính quyền ban hành quyết định cưỡng chế và thu hồi giấy phép xây dựng. Nhưng không có động thái cưỡng chế sau đó, công trình tiếp tục được hoàn thiện với 9 tầng và chuẩn bị đưa vào sử dụng (đã thông báo cho thuê trọ).

"Công trình xây dựng vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Diện tích xây dựng tầng một tăng hơn 510 m2, từ 150 m2 lên hơn 660 m2, quy mô 9 tầng", Sở Xây dựng nêu, thêm rằng các vi phạm đã được lập hồ sơ nhưng "không có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời, dứt điểm dẫn đến công trình hoàn thiện quy mô như trên".

Hàng loạt công trình chung cư mini trên địa bàn xã Bình Yên, Thạch Thất cũng phủ bạt để tự tháo dỡ phần sai phép. Ảnh: Võ Hải

Trước đó, hôm 13/10, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ thông tin phản ánh công trình chung cư mini 200 căn hộ My Home sai phép.

Huyện Thạch Thất sau đó ra quyết định tạm dừng công tác điều hành đến hết tháng 12 với Chủ tịch xã Tân Xã Trần Văn Hòa và chủ tịch hai xã Thạch Hòa, Bình Yên, nơi cũng có các công trình xây dựng vi phạm. Huyện cũng thành lập đoàn kiểm tra và sẽ có hình thức xử lý các cán bộ liên quan.

Đối với việc xử lý vi phạm của công trình My Home, Chủ tịch xã Tân Xã cho hay, chủ đầu tư cam kết khắc phục hậu quả, tháo dỡ 5 tầng, trả lại nguyên trạng theo giấy phép, thời hạn từ nay đến cuối năm.

Chung cư mini My Home cách trường Đại học FPT và Đại học Quốc gia Hà Nội cơ sở Hòa Lạc 1,5-2,5 km. Ngoài chung cư mini My Home, các xã Tân Xã, Thạch Hòa và Bình Yên còn có hàng chục chung cư mini quy mô tương tự, thậm chí lớn hơn, nhằm đáp ứng nhu cầu thuê nhà của học sinh, sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội (cơ sở Hòa Lạc) và Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Võ Hải